第325章 美心食品(2/5)

过去，这是一张方方正正的建筑，倒也没什么特殊，这个时代，还不流行搞很多花里胡哨的设计，也是因为楼层矮，不需要考虑太多抗风、抗高、地基保护等设计。

    “这里面”郑志杰又开始介绍着

    一共花了20分钟，才慢慢的介绍完大楼里面的各种细节。

    杨文东听完后，想了想说道：“地下只有两层车位，还是不够，要再加两层，我们要考虑到未来，香港经济变强之后，汽车也会增加。”

    虽然未来的香港，汽车也很少，但那也只是平均值，能在中环上班的，很多还是有车的；

    这栋大厦，不管以后是自己用还是租赁出去，有着足够的停车位，都是更好的。

    郑志杰答应说道：“好的，我会再与贝津铭商量一下。”

    “嗯，最差一点，如果不需要那么多停车位，我这负一层也能做商业，家乐福都能放在里面。”杨文东又补充说道。

    香港的超市，跟内地是肯定不一样的，在前世去过香港的游客，就会发现很多超市都是在商业楼里的，不像内地，到处都是独栋物业。

    不是香港这边人不喜欢独栋超市，而是房价太高了，综合考虑只能如此。

    也就是因为如今自己投资的早，考虑到地皮未来的价值，因此在复制内地的模式，但中环这样的地方，现如今核心地区也只能这么做了。

    郑志杰点点头说道：“倒也是，在中环再开超市，最佳的位置，就是大厦内部了；想单独找个位置建新楼，基本上不可能。”

    “嗯，不过尽量还是自建。”杨文东又问道：“最近一段时间的超市自建怎么样？”

    郑志杰道：“目前进行的很顺利，在九龙那边，这种物业很好收，港岛这边，因为我们选择也比较多，也收购了4处旧楼和地皮。

    不过现在怡和那边也开始学我们了，估计他们也是被市中心的租金搞的受不了了。”

    “怡和还在乎这点租金？”杨文东笑问道。

    郑志杰回道：“怡和这个集团当然不在乎，但怡丰超市肯定也是独立运营的，长时间亏损也受不了，我估计，哪怕是置地的物业，他们也是要付钱的，顶多跟我们内部一样，兄弟公司少收一点。”